Главная
>
Выписка из ЕГРН: Зачем и для чего она нужна

Выписка из ЕГРН: Зачем и для чего она нужна

Выписка из ЕГРН – это документ, подтверждающий государственную регистрацию объекта недвижимости, содержащий сведения из Единого Государственного Реестра Недвижимости (ЕГРН).

Недвижимость — неотъемлемая часть жизни для любого человека. Ее покупка всегда требует повышенного внимания. В особенности остро наверное ощущается сейчас, когда манипуляции мошенников становятся все наиболее изощренными. Выписка из ЕГРН снижает риск возникновения неоднозначных ситуаций и сейчас является неотъемлемым условием для оформления сделок.

С января 2017 года все данные кадастрового учета и ЕГРП объединили в общий государственный реестр — ЕГРН. Такая выписка включает в себя все главные данные о объекте недвижимости, поэтому ответ на вопрос: «Для чего нужна выписка из ЕГРП?», — остался прежним, хотя база теперь считается объединенной. Если вы никак не понимаете, для что необходима справка ЕГРН, то рекомендуем заказать выписку из реестра при совершении всех действий с недвижимым имуществом.

Наиболее подробный ответ на данный вопрос вы найдете в нашей статье.



Образец выписки ЕГРН Росреестра




ЗАКАЗАТЬ ДОКУМЕНТЫ


Чем вызвана необходимость оформления выписки из ЕГРН?


Планируя всевозможные сделки с недвижимостью, прежде всего, хочется быть убежденным в том, что имущество никак не подвержено аресту, не находится в залоге и никак не принадлежит третьему лицу. Единственный законный способ запросить данные эти — заказать выписку из ЕГРН. Очень удобным вариантом получить ее сейчас является электронный формат выписки. Вы можете оформить заявку напрямую на нашем веб-сайте и получить справку очень быстро — за пару часов. Эти данные предоставляются напрямую из базы ЕГРН.

Вот главные обстоятельства, когда и для чего может понадобиться выписка из ЕГРН:

1. Если вы приняли решение улучшить жилищные условия. При постановке на учет выписка просто необходима: она считается непосредственным свидетельством, что семья имеет необходимость в расширении квартирный площади.
2. При совершении всех сделок приобретения и реализации недвижимости. Информация в выписке из ЕГРН считается доказательством права на собственность и того, что все данные совпадают с заявленными.
3. Оформление наследства. Актуальные данные из выписки помогут корректно осуществить переход права собственности между новоиспеченым и предшествующим собственниками.
4. Дарение. Также выписка докажет право собственности дарителя на собственность.
5. Приватизация. Регистрация и постановка объекта недвижимости на учет на каждом этапе требует присутствия выписки из ЕГРН.
6. Кредитование в банке. Если это самая происходит с залогом имущества, в банке потребуется документ, подтверждающий, что вы имеете право на недвижимость.
7. Споры и судебные разбирательства. Так как документ содержит никак не только данные о том, кто на этот момент считается владельцем имущества, однако и информацию, когда и от кого было приобретено либо передано имущество, с помощью выписки из ЕГРН можно легко обнаружить мошенника либо подлинного наследника.

Документ еще содержит сведения о численности владельцев имущества и о всех ограничениях, наложенных на него.

Для чего необходимо ЕГРН?


С 1998 года все, что происходило с недвижимым имуществом, записывалось в единый государственный реестр прав собствнности. Сейчас ЕГРП и ЕГРН — это общий реестр, где хранится вся информация о недвижимости. Документ, который охватывает все эти по конкретному объекту недвижимости — выписка из ЕГРН.
Как только происходит какая-либо операция с недвижимостью, все эти данные в обязательном порядке заносятся в реестр. Сюда попадают:
- любые изменения прав собственности;
- регистрация любых договоров, связанных с недвижимым имуществом;
- данные о арестах и залоге, а еще документ-основание и срок;
- все данные о зарегистрированных лицах;
- кадастровый номер и кадастровая цена объекта недвижимости.

Так, если вы заказываете электронную либо бумажную выписку из ЕГРН, вы автоматом становитесь неуязвимы со стороны мошенников. Вы получаете единственный и достоверный экземпляр документа, где отчетливо прописано, кто собственник недвижимости, есть ли какие-то ограничения на недвижимость. Это также обезопасит от покупки, например, жилплощади, которая окажется под арестом из-за неуплату ипотеки прошлых собственников, и оградите себя от неожиданных «родственников», которые оказались не выписаны.

Выписка из ЕГРН: главные моменты


Мы разобрались, для чего необходим ЕГРН. Теперь важно взять в толк, сколько действует выписка и в каком месте ее можно использовать.

Выписка ЕГРН выдается лицам, заинтересованным в ее получении, за фиксированную оплату, установленную Российским законодательством. Величина госпошлины зависит лишь от формы лица, которому необходима выписка из ЕГРН, будь то органы власти, юридические либо физические лица.

С момента подачи запроса данные из ЕГРН имеют все шансы быть выданы как в письменном виде (5 дней), так и в электронном виде (3 дня или некоторое количество часов). При этом, если требование предоставить какие-либо эти данные противоречит законодательству либо в реестре недостает нужных данных, вам придет отказ с текстом, будто информации по этому объекту недвижимости не зарегистрировано. Важно, что до момента основания реестра схожий учет этих данных никто никак не вел, поэтому в нем невозможно найти записи о объектах, сделки по которым совершались ранее 31 января 1998 года.

Оглавление


Основные эти данные, которые содержатся во всех видах выписки:

- ФИО собственников всех долей недвижимости.
- Форму собственности.
- Дату регистрации права на объект недвижимости.
- Наличие обременений либо ареста.
- Кадастровые характеристики.
- Стоимость.
- Характеристику имущества, включая габариты и этажность.
- План объекта.
Одним из самых важных причин является при приобретении недвижимости считается именно наличие обременений и ареста.

Выписка из ЕГРН онлайн


Получение документов через веб постепенно становится обычным и привычным действием. В интернет-сервисе «rosreestr.one» вы сможете получить электронную выписку из ЕГРН, не выходя из дома. Это избавит Вас от возможных очередей в государственных структурах, и существенно сократит время ожидания готового документа.

Прямо в данный момент вы сможете зарегистрироваться, заказать выписку и выяснить, кто собственник имущества либо недвижимости, имеется ли на нем какой-либо арест либо ограничения, а еще узнаете, является ли оно залоговым. Документ несомненно поможет вам всегда быть в курсе текущей ситуации, а это значит, не попасться на провокации мошенников.

Веб-сервис «rosreestr.one» напрямую подключается к базе Росреестра, поэтому мы обеспечиваем достоверность информации. Таким образом, вы можете узнать нужные данные о любом объекте недвижимости. В режиме онлайн вы сможете получить данные из реестра в любое время дня и ночи. Оцените ряд превосходств при заказе выписки из ЕГРН конкретно через наш сервис:

- Среднее время ожидания получения выписки - около 3-х часов. Вероятны некоторые отличия от заявленного времени в случае проведения технических работ, что случается очень редко.
- Доступная цена на услугу, действующая в рамках государственной пошлины, установленной Минэкономразвития.

Как получить выписку из ЕГРН в тот же день?


Оформление электронной выписки из ЕГРН никак не составит труда, если вы знаете точный адрес искомой недвижимости либо ее кадастровый номер. Заказать выписку егрн вы сможете прямо на нашем веб-сайте: всего в пару кликов, и уже через пару часов после оплаты пошлины вам станет доступен документ в личном кабинете и отправлен на емаил.
Если вам необходима выписка из ЕГРН на квартиру на дом, просто нажмите на кнопку «Заказать выписку», и наполните все обязательные поля. Вы сможете заказать выписку на любой объект в Российской Федерации, при этом не важно, в каком месте вы будете находиться. Хотите уменьшить время получения выписки до минимума? У нас вы сможете получить интернет-выписку за символичную стоимость и оформить ее удобным для вас способом.


ЗАКАЗАТЬ ДОКУМЕНТЫ