Выписка из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости – это документ содержащий сведения находящиеся в едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН):
• Вид права (наследуемое имущество, аренда недвижимости, сервитут);
• Изменения, перехода и прекращения права собственности, дата возникновения;
• О всех правообладателях недвижимости с 1998 года;
• Доли прав собственников недвижимости;
Не мало важно, это единственный документ во всей системе ЕГРН (ЕГРП) из которого Вы можете узнать основание перехода права (свидетельство о наследстве, договор купли-продажи, дарения).
Выписка ЕГРН о переходе права, по сути заменяет свидетельство о праве собственности на объект недвижимости на данный момент и необходима:
• При заключении сделки купли-продажи недвижимости, чтобы знать реальное количество собственников квартиры, жилья, участка, дома;
• При оформлении ипотеки на недвижимость;
• Для ознакомления с историей перехода прав собственности на объект недвижимости;
• Для проверки ограничений и обременений объекта недвижимости;
• При оформлении залога на объект недвижимости;
• Для суда или нотариуса.
Актуальность данной выписки устанавливается организаций, запросившей её. Обычно этот срок составляет 30 дней для нотариусов, судов, банков и прочих организаций.
Выписка из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости может быть представлена в нескольких видах:
• В электронном виде;
• В бумажном виде;
Все они имеют одинаковую юридическую силу. Бумажные выписки заверены синей гербовой печатью Росреестра или территориальным подразделением кадастровой палаты и подписью сотрудника, подготовившего её.
Электронные выписки заверены электронной цифровой подписью (ЭЦП), которая проверяется на сайте Росреестра в режиме онлайн.
-- Вернуться на главную --
