Выписка из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости – это документ содержащий сведения находящиеся в едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН):
• Вид права (наследуемое имущество, аренда недвижимости, сервитут);
• Изменения, перехода и прекращения права собственности, дата возникновения;
• О всех правообладателях недвижимости с 1998 года;
• Доли прав собственников недвижимости;
Не мало важно, это единственный документ во всей системе ЕГРН (ЕГРП) из которого Вы можете узнать основание перехода права (свидетельство о наследстве, договор купли-продажи, дарения).
Выписка ЕГРН о переходе права, по сути заменяет свидетельство о праве собственности на объект недвижимости на данный момент необходима:
• При заключении сделки купли-продажи недвижимости, чтобы знать реальное количество собственников квартиры, жилья, участка, дома;
• При оформлении ипотеки на недвижимость;
• Для ознакомления с историей перехода прав собственности на объект недвижимости;
• Для проверки ограничений и обременений объекта недвижимости;
• При оформлении залога на объект недвижимости;
• Для суда или нотариуса.
Актуальность данной выписки устанавливается организаций, запросившей её. Обычно этот срок составляет 30 дней для нотариусов, судов, банков и прочих организаций.
Выписка из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости может быть представлена в нескольких видах:
• В электронном виде;
• В бумажном виде;
Все они имеют одинаковую юридическую силу. Бумажные выписки заверены синей гербовой печатью Росреестра или территориальным подразделением кадастровой палаты и подписью сотрудника, подготовившего её.
Электронные выписки заверены электронной цифровой подписью (ЭЦП), которая проверяется на сайте Росреестра в режиме онлайн.
Статьи на тему:
•
Выписка из ЕГРН о переходе права собственности на недвижимость
Выписка о переходе прав на объект недвижимости позволяет узнать всех владельцев объекта. Позволяет проверить реального владельца на предмет владения и перехода имущества. Документ содержит информацию: обо всех собственниках данного имущества с 1998 года.
•
Техническая и реестровая ошибка в ЕГРН. Что делать и как ее исправить?
Из этой статьи вы узнаете о том, куда стоит обращаться при возникновении ошибок и всевозможных неточностей в ЕГРН. Какие бывают ошибки, какие из них исправить невозможно, и за какие сроки стоит ожидать результат.
•
Выписка из ЕГРН: Зачем и для чего она нужна?
Выписка из ЕГРН – это документ, подтверждающий государственную регистрацию объекта недвижимости, содержащий сведения из ЕГРН.
•
Проверка ЭЦП на выписках из ЕГРН Росреестра
На этой странице вы можете узнать как и где можно проверить электронные документы от Росреестра на подлинность.
Все электронные выписки из ЕГРН имеют цифровую подпись - файлы SIG и ZIP.
